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刚需买房要注意什么「贷款买房」

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61 次浏览 | 2021-12-25 11:13:02 更新
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刚需买房要注意什么「贷款买房」

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根据购房者需求的不同,现在购买房子主要分为两类人,一种是刚需购房群体,一种则是投资购房群体,大部分刚需购房群体都是属于没有太多的购房预算,但又急着购买房子的人,在这种情况下购买房子,购房者遇到的问题就会有很多,并且选房子办理购房手续也是一个难题,那下面就来说一下刚需买房要注意什么。

1、千万不要浪费第一次贷款的机会!这个机会千万不要浪费,为什么这么说?首先是很多地方都给自己缴纳社保公积金,公积金贷款的利息很低,而且很多人都知道钱在未来是会贬值的,自己的工资会上涨,所以贷款时间越长越划算,当然商业贷款利息很高当我没说。其次是一个家庭难免有需要钱的时候,全款买房把家里掏空还不如留点钱应急,当然自己要是钱很多也当没说过。

2、高层住宅能不选第二层就不选第二层!高层的通风、视野底层本来就不好,还得预防各种乱七八糟的问题,有人说第一层不是更糟糕?其实第一层一般带个院子,而且现在的高层底下都会加一层,也不会潮湿什么的,隔音做好的房子,第一层其实很适合家里有老人的人。但是第二层真的是爹不亲娘不爱的。

3、小区里不要选挂牌最低那套!很多人选择贪便宜选择了那一套,但是一分价格一分货,在房子上体现的也很明显,最好选价格适中的那一套,然后拼命的砍价。如果不是没钱,尽量不要选价格很低的那一套。

4、关注物业!不要忘记关注物业,有的物业很坑,物业的好坏非常影响居住体验的,等到你搬进去就有点迟了。

5、能选三房就不要选二房,有些三房和二房差不太多,很多人觉得先上手再说,但是等自己真正上手之后,就会发现原来还有那么多的问题,比如说家里有了孩子之后,真的最好要个三房的,哪怕是个小三房也好。

6、在装修上没钱可以省一点,可以以后在装修,不要把钱都花在装修这件事上,钱要用在刀刃上。

刚需购房群体在买房子的时候切忌太心急,重要的是要选一个好的地理位置和一个实用的户型,虽然是刚需,但是买房子不是一件小事情,购房者在选购房子的时候还是需要慎重考虑清楚的。

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