本文标题不动产证和房产证的区别,不动产和房产证区别，作者：知世，本文有706个文字，大小约为4KB，预计阅读时间2分钟，请您欣赏。知世金融网众多优秀文章，如果想要浏览更多相关文章，请使用网站导航的搜索进行搜索。本站虽然不乏优秀之作，但仅作为投资者学习参考。

不动产证和房产证的区别

摘要：房产证就是《房地产权证》，是买房的时候依法办理而取得的房屋的合法所有权证书，有房产证就有了对房屋的全部处置权；不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是权利人享有该不动产物权的证明。

不动产证是什么意思

简单来说不能动的财产就叫做不动产。比如说房屋，土地，林地，草原等。它是我们不能拿在手里或带在身的上。大部分情况下我们和不动产是脱离的，比如说，我人在北京，我的土地或者是林地却在老家。那么怎么才能向大家证明那块土地是我的呢？我们就需要通过法律的方式来解决这个问题，比如办理不动产权证书，不动产证是国土资源部制定的不动产登记簿证。办理了之后就可以通过法律来证明这个不动产是属于我的，无论我身在哪里，这块土地都归我所有。

不动产证和房产证的区别

房产证就是《房地产权证》，是买房的时候依法办理而取得的房屋的合法所有权证书，有房产证就有了对房屋的部处置权。不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是权利人享有该不动产物权的证明。房产证和不动产证存在以下区别：

1.名称不同

房产证全称叫做《中华人民共和国房屋所有权证》，不动产证全称叫《中华人民共和国不动产权证书》。

2.内容不同

外页上来说房产证只有中华人民共和国房屋产权证，并无其它内容，而不动产证的外页除了中华人民共和国不动产权证外，还有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页上来说，房产证内页内容包括房屋产权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。不动产证内页规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格（以万元/平米为单位）。

3.防辐射标签

不动产登记在房产证的基础上增加了镭射防伪标签。

4.权证编号的不同

房产证包括建房注册和房屋所有权证号两个编号，不动产证包括证书编号和不动产权编号。

不动产和房产证区别

房产证和不动产权证的区别主要体现在以下3个方面：

1、证件名称不同：房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》；不动产权证书全名为《中华人民共和国不动产权证书》。在不动产权证书里面还有一个二维码，市民通过手机扫描后即可了解相关信息，同时还有防伪功能。

2、监制机关不同：房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部；而新的不动产权证书，监制单位是中华人民共和国国土资源部。

3、权证编号不同：房产证包括两个编号，分别是建房注册号和房屋所有权证号；不动产权证书也包括两个编号，分别是证书编号和不动产权编号。

本文相关推荐： 首批消费基础设施REITs正式获批 助力商业不动产高质量发展

以上便是知世金融网给大家分享的关于不动产证和房产证的区别,不动产和房产证区别/xwzx/gpzs/65977.html的相关信息了，希望能帮助到大家，更多金融相关信息，敬请关注知世金融网！

网站内容均来自互联网，如侵害您的利益联系客服进行删除！