买房子贷款怎么贷 摘要:目前贷款购房主要有以下几种:1、住房公积金贷款;2、个人住房商业性贷款;3、个人住房组合贷款。 买房子贷款怎么贷 目前贷款购房主要有以下几种:1、住...
本文标题买房子贷款怎么贷,买房子贷款流程,作者:知世,本文有492个文字,大小约为3KB,预计阅读时间2分钟,请您欣赏。知世金融网众多优秀文章,如果想要浏览更多相关文章,请使用网站导航的搜索进行搜索。本站虽然不乏优秀之作,但仅作为投资者学习参考。
买房子贷款怎么贷
目前贷款购房主要有以下几种:1、住房公积金贷款;2、个人住房商业性贷款;3、个人住房组合贷款。
一、买房贷款的条件
1、同意以所购住房为抵押担保。
2、借款人年龄加借款期限男士不超过 65 岁、女士不超过 60 岁。
3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
5、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
6、已经签署购买住房的合同或协议。
二、买房贷款需提交的材料
1、已经支付全部或部分首期购房款的证明;
2、借款人还款能力证明;
3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件;
4、借款人具有法律效力的身份证件:居民身份证件、户口本、军官证或其它有效居留证;
5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件;
6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件;
7、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件;
8、交易住房的《房产价值评估报告》;
9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。
三、买房贷款的流程
1、提供咨询、受理申请、贷前调查;
2、贷款审批;
3、贷款发放;
4、贷款回收;
5、贷后管理。
贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的一种购房方式。
贷款买房的流程如下:
第一步,递交申请及材料。
第二步,银行受理调查:在银行受理调查期间,会根据情况要求借款人补充一些材料,因此借款人最好在这段时间保持联络方式的畅通。
第三步,银行核实审批:1.房子的情况。2.借款人的资质。
第四步,双方办理相关房贷手续。
第五步,银行发放贷款。
本文相关推荐: 广宇发展:新增银行贷款利率最低达到2.4%
以上便是知世金融网给大家分享的关于买房子贷款怎么贷,买房子贷款流程/xwzx/gpzs/67109.html的相关信息了,希望能帮助到大家,更多金融相关信息,敬请关注知世金融网!
网站内容均来自互联网,如侵害您的利益联系客服进行删除!
本文标题:买房子贷款怎么贷,买房子贷款流程
本文地址:/index.php?s=article&c=search&keyword=%E4%B9%B0%E6%88%BF%E5%AD%90