本文标题2019个人出租房税率是多少,个人所得税税率，作者：知世，本文有517个文字，大小约为3KB，预计阅读时间2分钟，请您欣赏。知世金融网众多优秀文章，如果想要浏览更多相关文章，请使用网站导航的搜索进行搜索。本站虽然不乏优秀之作，但仅作为投资者学习参考。

2019个人出租房税率是多少

摘要：2019年个人出租住房需要缴纳的税目包括个人所得税、增值税等，相关部门为了简化计算，设定了一个综合税率，不同地区的综合税率有差异，一般是按照5%的综合税率进行缴纳。

2019年起个税专项附加扣除开始正式实施，个税专项附加扣除中包含一项住房租房支出的专项扣除，这让部分人猜想，纳税人扣除的这部分专项所得税费用是否需要房东来承担了，个人出租房屋到底该缴纳多少税？下面我们一起来了解一下吧。

个人出租房屋需要缴纳的税务为房屋租赁房产税，该税率是房产税征收的其中一种情况，房屋出租税分个人出租住房和个人出租非住房两种情况，下面我们根据这2种情况分别来了解相关的税率情况。

个人出租住房需要缴纳的税目包括个人所得税、增值税、城市维护建设税等多种税费，相关部门为了简化计算，设定一个综合税率，不同地区的综合税率有差异，一般是按照5%的综合税率进行缴纳税费额，例如出租一套自住房屋，每月的租金为5000元，按照5%的综合税率来计算，每月需要缴纳的房屋租赁房产税为5000*5%=250元。

个人出租非住房：根据房东租赁所得的金额不同，需要缴纳的税费会有差异，财产租赁每次所得金额不超过4000元的，减除费用800元，剩余的按20%的税率缴纳税费，例如某房东出租房屋所得的金额为3800元，那么需要缴纳的税费为（3800-800）*20%=600元；如果财产租赁每次所得金额超过4000元的，减除20％的费用后，剩余金额按20%的税率缴纳税费，例如某房东出租房屋所得的金额为5000元，那么需要缴纳的税费为5000（1-20%）*20%=800元。

个人所得税税率

2019年我国个人所得税的起征点从3500元提高到5000元，采用超额累进税率，税率为3%至45%。

个人应纳税额=综合所得-5000元起征点-“三险一金”等专项扣除项目-依法已确定的其他扣除项目-专项附加扣除。专项附加扣除项目包括：子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人。

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