用公积金贷款需要满足的条件有:有正当职业和稳定的经济收入、具备还款能力、信用良好,拥有的自筹资金不少于购房总价款30%、贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁、同意用所购住...
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用公积金贷款需要满足的条件有:有正当职业和稳定的经济收入、具备还款能力、信用良好,拥有的自筹资金不少于购房总价款30%、贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁、同意用所购住房作抵押、公积金管理中心规定的其他条件。
公积金贷款有什么好处:
贷款享受低利息:公积金贷款利息一直低于商业贷款。以同等贷款额为例,公积金贷款买房便宜不少。
提前还款规定轻松:商贷贷款提前还款需要支付违约金,每家银行政策不同,需要支付的违约金也是不同的。
而公积金借款后如提前还款,是不需要支付违约金的,还可以选择部分或全部,不需要预约。
公积金贷款对于所购房屋的限制性更小。对于用公积金贷款购房,银行对二手房房龄的限制相对较少,二手房的房龄和住房的贷款年限加起来不超过50年就可以来申请公积金按揭贷款。
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