1月19日,资本邦了解到,近日港股市场内房股和物管股持续走强,上午该板块大幅上扬再度成为市场焦点。 物管方面,截至发稿,旭辉永升服务涨近10%,碧桂园服务、新城悦服务涨超...
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1月19日,资本邦了解到,近日港股市场内房股和物管股持续走强,上午该板块大幅上扬再度成为市场焦点。
物管方面,截至发稿,旭辉永升服务涨近10%,碧桂园服务、新城悦服务涨超9%。房地产板块方面,裕田中国以20%的涨幅领涨,旭辉控股集团和龙光集团涨幅均超6%。
消息面上,昨日2021年金融统计数据新闻发布会上提到,整体货币政策将继续维持宽松,并暗示再降息降准的空间比较有限,但仍有可能性。
此外,会上提到近期房地产销售、购地、融资等行为已逐步回归常态,市场预期稳步改善。从数据上看,2021年末,全国房地产贷款余额52.2万亿元,同比增长7.9%,增速比9月末提高了0.3个百分点,其中四季度房地产贷款新增7734亿元,同比多增2020亿元,较三季度多增1578亿元。
金融市场司司长邹澜表示,下一步,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,全面落实房地产长效机制,保持房地产金融政策连续性、一致性、稳定性,稳妥实施好房地产金融审慎管理制度,加大住房租赁金融支持力度,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。
利好政策持续释放,房地产行业逐渐回暖。银河证券指出,目前房地产处于“基本面底”+“政策底”的组合,基本面仍处于加速下行途中,景气度处于历史最差,政策博弈仍有空间。其认为,今年一季度是配置的最佳窗口期。中长期维度,在集中度提升和盈利企稳预期下,管理优异、融资通畅、多元化发展的房企将享有更高的估值溢价。
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