等额本息提前还款划算吗 摘要:等额本息每月偿还的贷款本金与利息总和固定,贷款还款前期偿还的利息多、本金少,还款后期偿还的本金多、利息少。提前还款是否划算跟提前还清贷...
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等额本息每月偿还的贷款本金与利息总和固定,贷款还款前期偿还的利息多、本金少,还款后期偿还的本金多、利息少。提前还款是否划算跟提前还清贷款的时间有关,同一笔贷款,提前还款的时间越早,节省的利息越多。
一般贷款的还款方式主要有以下几种:
1、等额本息还款,这也是日常最常见的一种,借款人每月以相等的金额偿还贷款本息;
2、按期付息还本,借款人通过和银行协商,为贷款本金和利息归还制订不同还款时间;
3、等额本金还款,借款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息;
4、一次性还本付息,对于贷款期限在一年(含一年)以下的,实行到期一次还本付息,利随本清。
对于等额本息,如果提前还款,银行都有规定,一般房贷5年期是不容许提前还贷,5年期以上的可以提前还款,但是银行还款本息里面都是按照最开始利息多,本金少的方式还款,所以如果还款超过5年的就不用提前还款,那样不划算。
贷款时可以选择等额本金还款或者等额本息还款,等额本息每月的还款额度相同,所以比较适宜有正常开支计划的家庭,特别是年青人,等额本金法因为在前期的还款额度较大,而后逐月递减,所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人。
等额本息是指,将贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。等额本息贷款采用的是复合利率计算,在每月还款的结算时刻,剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息。
采用等额本息还款方式,虽然每个月还款的金额是一样的,但是实际上前期还的利息比较多,本金比较少,而越往后所还的利息占比越少,本金占比越多。
等额本金指的是,在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。
采用等额本金的还款方式,每个月还的本金是一样的,前期还的利息和本金比较多,但是越往后面,随着本金的减少,利息也会相应的减少,每个月的还款金额也在不断的减少,越往后面还款压力越小。
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