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农村宅基地新政策2018

摘要：宅基地是我国农村的农户用作建造住宅基地而占有的土地，只有农村居民才可以申请建造宅基地，并且农户建房要符合“一户一宅”的规则，也一户人家只可以申请建造一所宅基地。

农村宅基地新政策2018

对于农村的人民来说，一般都是自己建筑住房，但是由于每家每户的情况不一样，所以每家每户建造的房屋也会不同，近几年来国家一直在进行农村土地确权工作，并且对于农村宅基地加强的管控，下面让我们来看看有关农村宅基地的最新国家政策吧。

根据相关政策规定，在2018年后，迁入城市户口的农村居民不能在在农村地区建房，农村宅基地其实具有一定的福利性质，只有农村居民才可以申请建造房屋。针对父母是农村户口，但子女是城市户口这种情况的，父母去世后，子女不能继承宅基地，父母留下来的房子是可以继承的，但是对于继承的房屋，子女不能对房屋进行改建，当房屋自然倒塌后，村集体就会将房屋免费收回。建议大家不要将农村宅基地轻易转让给他人，因为现在国家不允许原宅基地流转的农民在建宅基地，若农民将自己的宅基地出租或出售转让给他人，然后再申请建设宅基地，那么是不允许的。现在国家对有农村建房管控比较严格，建房人需要按照国家村集体规划标准建房；以前有很多农民，会因为自己的宅基地比较老，而拆了重新改建，从2018年起，即使是自己的宅基地，未经相关部门批准，那么不得擅自改建。若农户私自在耕地上建设房屋，那么房屋将会被拆除。

农村宅基地收费标准

对于农村宅基地国家有明确规定，农户建房要符合“一户一宅”的规则，也一户人家只可以申请建造一所宅基地，如果有一户多宅的情况，那么若想继续拥有宅基地，农户必须要支付一部分费用才可以继续使用；通常每个地区对宅基地的面积都做了规定，各地的面积规定不同，若宅基地的实际面积超过规定面积，那么就需要缴纳一部分费用了，另外对于农户擅自在耕地、荒地建造宅基地的人，国家将要求建房者拆除房屋，若实在不能拆除，那么需要缴费才能持续使用宅基地。

2020年农村宅基地新政策来了

2020年农村的宅基地实行了新政策，针对一些农村的宅基地所出现的问题进行了一些改革。一般总结来说，就是2交2补。以下我们详细的说一下有关于2交2补的具体内容。

2交就是进行缴费，主要是针对哪种情况下是需要进行缴费的，这对农村所需要缴费的是有两种情况，所以简称2交。而这个也很简单，其一，在农村最常见就是一户多宅的情况，这种情况下是需要进行交纳罚款的，而针对不同情况下的话，农村是持不同的看法，甚至罚款的情况都是不同的，罚款是强制缴纳的，不管数额的大小。

其二，农村里宅基地超占面积的，户主也是需要进行罚款处理。并且每个地方罚款的情况及力度都是不同的，基本都是几千到几万不等的情况。由于之前对于农村的管理定并没有很到位，所以宅基地超占的情况也有出现，甚至情况有愈演愈烈的趋势，所以，对于宅基地超占的户主，处罚力度也是非常大的。因此在进行宅基地盖房时，户主要严格按照标准执行，不要为自己惹上麻烦。

其中两个补贴呢，就是体现在宅基地确权的证件了，只要满足其中的条件的话，那么农民最少可以拿到几千的补贴的额，除了宅基地确权补贴的话，还有一个就是残疾证补贴了，这个补贴体现的方式就比较多，所以农村的户主们要保留好相关的证件，在需要提供证件时，能够及时的找到。

农村的管理机制较为灵活，对于以上4种情况，在不同的地区会有不一样的处理方式和处理结果。对于交罚款的两种情况，该交还是需要交，只不过侧重点会不一样。对于进行补贴的，需要相关证件，补贴的方式也会比较多，但不可不说的是，在农村的公告栏上，必须是进行公布的。个人可以到公告栏上进行查看。

综上，2交2补的宅基地政策，对于不同情况的农村存在的现象，进行了不同的处理，普通民众在进行宅基地分划时，也要关注以上的情况，做好准备。

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