花呗、借呗、白条充斥着现代人的生活,看似免费消费,背后则是被高额利息所收割。 买保险也是一样,许多保险号称“交3年,养老一辈子”,真实的收益却低得可怜。 今天,我们给...
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花呗、借呗、白条充斥着现代人的生活,看似免费消费,背后则是被高额利息所收割。
买保险也是一样,许多保险号称“交3年,养老一辈子”,真实的收益却低得可怜。
今天,我们给大家介绍一个“神器”——IRR,有了它,无论是分期购物还是做投资,都能立刻知道划不划算。
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IRR,揭秘收益套路的利器!
IRR是衡量收益率的指标,它是在考虑了“货币时间价值”的情况下,计算出的真实收益。
这里简单给大家科普下货币的时间价值:
比如同样是一块钱,放在20年前能买碗面,现在连个肉包子都买不到,总之钱越来越不值钱。
IRR既然代表实际收益率,那是不是数值越大越好呢,这里要分两种情况来看:
如果你拿去投资:IRR可以理解为投资收益率,这个肯定是越高越好。
如果你拿去贷款:IRR就是我们的贷款利率,利率越低,所付的利息就越少,对我们就越划算。
IRR的计算原理十分复杂,普通人没有必要了解,大家只需要知道如何使用这个工具就好。
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IRR,这样算很简单
这里需要借助大家常用的excel软件,它能帮我们轻松计算IRR。
我们通过一个案例,来看看是如何操作的:
假设老李在30岁时给自己买了一份年金险,连续5年,每年交1万元。在40岁时能一次性领6万。
在excel中,只需简单几步,就能快速算出IRR。
详细操作步骤如下:
步骤①:打开excel,先列出2列,包含年龄、现金流。
步骤②:输入当年发生的现金流,支出为负值,收入为正值,没有发生资金流动的地方,全部填0。
步骤③:输入IRR公式“=irr”,按回车键,框选现金流,再按回车键,就能算出IRR。
经过计算得出,这款年金险的实际收益率只有2.3%,相对偏低了些。目前市面上收益较高的年金险,能达到3%-4%左右。
除了用来计算保险的收益,IRR还有很多实用的场景。
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IRR,可以这样用
下面我们通过两个案例,来看下IRR的实际应用:
案例1:基金定投
很多上班族都有理财的需求,基金定投或许是最适合大多数人的方式了。
如何计算自己的投资收益呢?这里简单给大家举个例子:
小李每个月工资到手后,都会拿出2000元买基金,定投了整整一年后,账户一共有2.8万元。
通过IRR计算,就能知道这笔投资的收益率有多少:
平均每个月收益是2.35%,折算成年利率就是32.14%,这个收益其实已经非常好了。
案例2:分期购物
现在分期购物十分常见,淘宝、京东都有这种服务。
几千块的东西,只要每月还一点钱就能拥有,实际上利率高得吓人。
今年双十一,小张网购了一款手机,总额5499元,结账时他选择分期付款:
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