本文标题全民投资理念升级下的投资移民，作者：知世，本文有1580个文字，大小约为7KB，预计阅读时间4分钟，请您欣赏。知世金融网众多优秀文章，如果想要浏览更多相关文章，请使用网站导航的搜索进行搜索。本站虽然不乏优秀之作，但仅作为投资者学习参考。

投资不只是生产财富的手段，也是一种生活方式。选择一个产品，就是在选择一种观念、一种人生。人究其一生追求自由的过程，就是拿到“我可以自己决定过什么样的人生”的主动权的过程。

 

在全民投资的时代，率先理解了“物权固收”的理念，投资旅居养老医疗房产的投资人，就可以居于“进可攻，退可守”的不败之地，成为别人眼中的“人生赢家”。

 

 传统避税天堂走下神坛

 

 

开曼经济实质法“实施细则”的正式出台，标志着“两边都不征税”时代已经逐渐落幕，细则要求壳架构必须在2019年7月1日前满足经济实质要求（2019年1月1日后成立的应在1年内满足）。

 

不满足要求的，将被处以罚款、强制注销，或者将信息直接交换给税收居民国税务机关。虚假申报或误导陈述的，更将被处以罚款或五年刑责，或两者兼施。

 

 

至此，传统避税天堂开曼群岛、瑞士、百慕大、香港、新加坡等地区优势已不在，而在覆盖国家范围广大的“CRS大军”中，全球第一大经济体美国竟不在其列！

 

既属于非CRS协议签署国，又保持了其独立且单向透明税务系统的美国，已经成为了新晋全球最大的避税宝地之一。

 

这就意味着，高净值客户如果将钱存在美国账户，那么美国的金融机构是不需要把个人的财务信息报告给税收居民国税务机关的。

 

CRS全球征税 美国房产助力资产隐形

 

近年来，中国的高净值人群已经逐渐将资产配置的视野拓展至全球，而美国的房产不属于CRS交换信息行列，美国的金融机构无需把投资人在美国的财务信息报告给中国，因此投资美国房产已成为高净值人群实现全球资产配置、保值增值的重要投资形式。

 

 

好望角揭幕“物权固收”时代 ,包租躺赚近7%收益

 

现在市面上的投资产品可谓五花八门，但从本质来看，无非是股权、债权和物权，如果按照投资的风险大小来排个序的话，物权投资的风险是要小于债权和股权的。

 

好望角基于对投资原理和美国房地产市场的深刻理解，创造性地将物权投资与固定收益理财的理念结合，率先打造出了全新投资理念——“包租包收益旅居养老医疗房产”。

 

 

“物权固收”的概念非常容易理解，以正在全球热销的美国奥兰多“冠军门”“思湖园”旅居养老医疗房产为例——

 

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物权方面，投资者买到手的是实实在在的具有投资价值的美国房产，无论环境发生什么变化，这都是属于你的不动产；

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固收方面，在业界超高的6.7%*包租收益（税前，包租2年，可续租），让你无论身处何地，都可以畅享美元资产收益。

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“进可攻，退可守”的旅居养老医疗房产：看住本金 看住收益

 

好望角推荐的旅居养老医疗房产多为地理位置优越、周边配套齐全的成熟旅游度假屋社区，与常见的仓库、写字楼等地产投资相比，受外部因素影响较小，既不会因为宏观经济的不景气而出现大量退租影响租金收益，也不会因为位置、空置等原因影响出售套现，是一种“进可攻，退可守”的投资产品。

 

进可攻

 

根据普益标准的统计，2019年3月全国整体银行理财收益环比下滑3BP至4.00%，跌至近两年的低点。

 

货币基金的收益也急转直下，已经击穿3%，668只货币基金的平均7日年化收益率为2.42%，处于历史低位。

 

收益下降，投资者意兴阑珊，货币基金首当其冲成为被赎回的产品，根据wind统计，12只场内货币基金的份额已较高峰时期缩水近两成。

 

曾开启全民理财时代的“宝宝”类产品，今天的收益已经惨不忍睹

 

在P2P平台频频爆雷、人民币固收类产品投资回报不断缩水的今天，投资旅居养老医疗房产，却可以坐收每年6.7%*的租金收益，无论从什么角度来看，这都是一笔不错的交易。

 

退可守

 

对海外置业有所了解的投资者都知道，房子买到手之后，和自己的物业远隔重洋的投资人如何出租和打理房产一直都是很让人头疼的问题。

 

而好望角推荐的“冠军门”“思湖园”等包租地产项目则可以完全免除客户的后顾之忧，老牌物业管理公司会负责度假屋的出租、维护等所有相关事宜。

 

投资人可以在尽享区位优势的房产达到目标价位后从容出售；还可以在看尽世间繁华后移居海外，在气候宜人、风景秀丽、医疗资源丰富的奥兰多与家人安享晚年。

 

换个角度来看，即便再次遇到“金融海啸”，物权投资者至少会有房产在自己手里等待东山再起，可股权投资者将有可能面临资产价值瞬间“归零”，手中空留一堆废纸的窘境。

 

富人思维的本质

 

人们常说“人人生而平等”，每个人刚来到世间时似乎都是平等的。

 

但随着年龄的增长，阅历的积累，有些人凭借知识和胆识抓住机会创造了大量的财富，同时也为社会提供了更多的工作岗位和新鲜事物，成为了乔布斯口中那些改变世界的人；

 

还有一部分人却只能不断重复祖辈的生活轨迹，日复一日，年复一年地成为眼前五光十色欲望的奴隶，陷入“提前消费－上班－还债－再提前消费”的西西弗斯式无限循环之中。

 

 这两类人就是我们常常挂在嘴边的“富人和穷人”，无数专家学者曾经研究过导致这两种不同命运的原因——不同的人对财富的理解是完全不同的，简单来说就是：

 

“富人爱投资，穷人爱消费”

 

同样一笔钱，拥有“富人思维”的人会把它理解为“资产”，是可以通过投资，让它在主人睡着的时候仍然不断运转，产生更多财富的工具；而没有“富人思维”的人拿到这笔钱之后，因为不具备“延迟满足欲望”的能力，会很快地把它消费在吃喝玩乐或者其他能让他马上享受到生活乐趣的事物上。

 

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*个人所得税敬请自理。一切信息以合同为准，此信息为合同信息内容披露并依赖于租赁管理公司的合同履行。

风险提示：

1、 投资有风险，理财需谨慎！

2、根据国家外汇管理机关要求，境内个人办理购汇业务时，不得用于境外购房、证券投资等尚未开放的资本项目。请投资人应当遵守国家外汇管理规定，依法合规做好投资资金安排。

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